土地证上的租赁意味着 土地使用权已经转让给承租人，承租人因此获得土地的使用权，并需要履行相关义务，如支付租金和土地使用税。以下是土地证租赁的详细解释：
租赁定义
土地租赁是指土地所有者或使用者将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。
租赁特点
租赁者只有居住权，不能随意转让土地使用权。
租赁期限通常不得超过二十年，超过二十年的部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁形式
国有土地租赁：国家将国有土地使用权出租给土地使用者。
土地使用权出租：土地使用者将土地出租给另一土地使用者。
合同与登记
租赁合同应采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。
承租土地使用权可以转租、转让或抵押，但必须依法办理变更登记。
租金与税费
承租人需按租赁合同约定支付土地租金。
承租人还需缴纳相关的土地使用税。
续订与期限
租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限不得超过二十年。
总结：
土地证上的租赁是指出租人将土地使用权转让给承租人，承租人支付租金并获得使用权，同时需遵守相关法律规定和合同条款。租赁期限通常有明确限制，且租赁期满后可以续订。承租人需履行租金支付和税费缴纳等义务，同时承租土地使用权在一定条件下可以转租、转让或抵押。