房子在抵押贷款时，可以通过以下途径进行评估：
银行评估
银行通常会对房产进行价值评估，评估价值一般为市场价值的6-7成，部分银行可能会稍高一些。银行会委托第三方专业评估机构进行现场勘查和评估，考虑房产的市场价值、产权情况、房屋类型等因素。
专业评估机构
除了银行内部评估，还可以选择专业的房产评估公司进行价值评估。这些公司具备丰富的经验和专业知识，能够提供详细的市场分析和房产物理状态评估。评估报告通常包括市场分析、房产的物理状态、地理位置、周边设施等多个因素，具有较高的权威性和可信度。
政府机构
政府部门如地方税务局或房产管理部门也会进行房产评估，主要用于确定地产税和其他政府收费。虽然这些评估不直接服务于买卖或贷款，但具有一定的权威性和可信度。
在选择评估机构时，可以考虑以下因素：
信誉度：选择有良好信誉度的评估机构，确保评估结果的准确性和可靠性。
专业性：评估机构的专业水平和经验也是选择的重要因素，可以通过查看其资质、历史案例和客户评价来评估其专业能力。
综上所述，进行房子抵押贷款评估时，建议选择银行内部评估或专业的房产评估公司，以确保评估结果的准确性和可靠性。