房产洗盘是指房地产中介定期对客户进行回访，特别是打电话给楼盘里的业主们，询问他们是否有买房或卖房的新意向。这个过程主要有以下几个目的：
了解市场动态：
通过洗盘，房产中介可以了解市场上房源的更新动向，掌握业主的出售或出租意愿，从而及时更新房源信息。
增加房源库存量：
洗盘过程中，房产中介可以联系到那些之前没有立即出售或出租意愿的业主，了解他们是否有新的计划，从而增加中介的房源库存量。
掌握市场信息：
洗盘有助于房产中介了解市场趋势和业主心态，从而在市场调查时获取更全面的信息，为后续的房源推荐和销售策略提供依据。
提高客户满意度：
定期回访客户可以增强客户与中介机构的联系，提高客户满意度和忠诚度，为中介带来更多的回头业务和口碑传播。
区分有效和无效房源：
在洗盘过程中，房产中介可以筛选出有效房源和无效房源，对无效房源进行剔除，专注于有效房源的跟进和推广。
总的来说，洗盘是房产中介工作中的一项长期且基础的任务，通过洗盘，中介可以更好地了解市场动态，掌握业主需求，增加房源库存量，提高工作效率和客户满意度，最终为买卖双方提供更优质的服务。