离婚后多久能买房主要取决于银行的相关规定，不同情况下的处理方式有所不同：
无贷款记录的情况
如果离婚后没有过贷款记录，在拿到离婚证的第二天就可以买房，不需要等待特定的时间。
有贷款记录的情况
对于婚姻关系存续期间夫妻共有房产的借款人，即使离婚后无房产在自己名下，也需要在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求。
有些银行可能要求离婚3个月以上才能申请房贷。
房地产管理部门的要求
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。
综合建议
如果离婚后没有贷款记录，可以立即买房，并且按首套房算具有买房资格。
如果有贷款记录，则需要根据银行的具体规定，等待一定时间后才能买房。
建议在实际操作中，提前咨询相关银行，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保购房过程顺畅。