在验收房子时，以下是一些需要注意的事项：
入户门检测
检查大门材质，确保不是低价的纸板门，声音厚重且重量感强。
验门锁，确保开锁顺畅灵活，无生锈痕迹。
检查门上的五金配件，如螺丝和转轴，是否光滑亮丽，无锈斑。
电箱验收
检查电箱的线路是否有标记，影响用电安全。
查看强弱电箱是否安装得扎实。
门窗验收
多开关门窗，检查开关是否舒畅，材料是否匹配，缝隙处理是否严丝合缝。
检查玻璃上是否有3C认证的标志。
确认窗户底部是否有泄水孔，防止积水。
层高验收
用专业仪器测量层高，确保没有虚报。
检查墙面是否有空鼓现象，用锤子轻敲墙面，声音清脆则无空鼓。
水电验收
每个房间是否都有电，可用简易灯泡和试电笔测试插座。
在毛坯房中，检查卫生间和厨房的下水是否通畅，是否有堵塞现象。
检查通风系统，确保烟道和排风道安装得当。
墙面和地面验收
检查所有房间的墙面和地面是否平整，是否有空鼓、变色、起泡等现象。
检查地面是否有空壳开裂情况，及时修复以免影响装修。
防水验收
在厕卫放水，约高2cm，24小时后检查楼下是否有渗水漏水现象。
确认防水工作是否到位，特别注意墙壁的裂痕。
管道验收
检查排水和污管道是否通畅，是否有堵塞现象。