土地纯收益是指在扣除土地成本、税收、相关费用以及可能的房屋折旧或收益后，土地所产生的净收益。它是衡量土地投资收益率和收益周期的重要指标，反映了土地在一定条件下的经济回报。
土地总收益：这包括土地租金、土地转让费、土地增值收益等。
土地总成本：涵盖土地取得成本、土地开发成本、土地维护成本等。
其他费用：可能包括与土地相关的其他投资和运营成本。
土地纯收益的计算公式可以表示为：
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土地纯收益 = 土地总收益 - 土地总成本 - 相关费用
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土地纯收益的大小受多种因素影响，包括土地的受容力（即土地吸收劳动和资金的能力）、生产效率和生产力。