现房销售需要满足以下条件：
企业资质
现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。
土地使用权
取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。
建设手续
持有建设工程规划许可证和施工许可证。
竣工验收
已通过竣工验收。
拆迁安置
拆迁安置已经落实。
配套设施
供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。
物业管理
物业管理方案已经落实。
所有权登记
房地产开发企业现售商品房时应完成房屋所有权初始登记，取得大确权或大证。
这些条件旨在确保现售商品房的合法性、质量和使用条件，以保障购房者的权益。建议在购买现房时，仔细核实这些条件，确保购房过程的安全和合法。