组合贷款的办理时间主要取决于贷款类型和具体操作流程。以下是相关信息的总结：
抵押时间
办理抵押手续通常需要3个星期左右的时间。
贷款年限
组合贷款的最长贷款年限为30年，且必须符合公积金管理中心与商业银行的规定。
具体贷款年限可能会受到借款人年龄、购买的房龄等因素的影响。
贷款流程
申请组合贷款需要先到银行提出借款申请，并且贷款期限必须一致，要么都是20年，要么都是30年。
政策差异
各地政策不同，例如天津地区一手房组合贷款年限最高为25年，二手房公积金组合贷款最高贷款年限为20年。
建议
提前规划：提前了解当地政策和银行的具体要求，以确保贷款流程顺利进行。
准备材料：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保在申请过程中能够及时提供。
咨询专业人士：如果对贷款流程或政策有疑问，可以咨询专业的贷款顾问或银行工作人员，以获得更详细的指导和帮助。