房托,也称“房地产托儿”,是指在房产开发商推出新楼盘时,由开发商安排并支付费用请来的 人员,他们假扮成购房者或已购房者,在售楼现场进行活动,以营造楼盘热销的假象,从而刺激其他潜在购房者购买。房托的主要作用是制造紧张气氛,提高购房者的购买欲望,最终帮助开发商提高房价并加快销售速度。
房托的存在是房地产开发商饥饿营销的一种手段,他们通过制造楼盘热销的假象来吸引购房者,利用购房者的心理压力促使他们做出购买决定。这种做法在房地产市场中并不罕见,但也被许多购房者所诟病,因为它扭曲了市场的真实供需关系,影响了市场的公平性。
需要注意的是,房托行为可能涉及欺诈和不正当竞争,因此在一些国家和地区,这种行为是受到法律限制的。购房者在购买房产时,应保持警惕,避免被房托现象所误导。