办理期房贷款需要以下手续：
基础资料
房地产证等抵押物权属证明文件。
申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明。
申请人及配偶的收入证明。
借款用途的相关证明。
银行要求提供的其它相关资料。
购房相关文件
购房协议书正本。
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
《商品房买卖合同》。
收入与资产证明
工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
银行流水（原件或验看原件收复印件）。
贷款申请与审核
客户提供所有必要的资料。
银行评估房产价值。
银行审核资料并办理相关手续。
抵押与解押
赎楼并解押。
抵押登记。
还款方式
银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。
贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。
贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
其他
开发商的收款帐号。
单身证明（如未婚）。
建议在办理期房贷款时，提前咨询相关银行或贷款机构，以确保准备齐全所有必要的文件和手续，从而顺利完成贷款流程。