检查房子质量主要包括以下几个方面：
结构安全性检查
房屋结构是否坚固，包括地基、墙体、楼板等部分是否存在裂缝或渗水现象。
房屋的承重墙、梁、柱是否符合设计规范。
房屋是否有沉降现象，特别是裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直的情况。
装修质量检查
地板、墙面、天花板等是否平整、无明显开裂、脱落等情况。
墙面、地面是否有水渍、裂痕、石灰爆点等现象。
门窗的密封性、开合顺畅性、五金件的质量等。
水电设施检查
客厅卧室的管线是否外露。
卫生间厨房的下水是否通畅。
屋内开关、插座、总闸有无问题。
供水管的材质与水质是否合格。
煤气、热水器、暖气有无问题。
排水系统、电路设施、采光通风是否符合相关标准。
防水和保温性能检查
房屋的防水性能，特别是顶层和卫生间的防水情况。
保温隔热性能检测。
其他专项检测
使用振动测试仪器对房屋的结构动力特性进行测试，评估其结构刚度和阻尼等动力参数。
采用非破坏性检测技术，如红外热成像技术、超声波检测技术、X射线衍射技术等。
开发商资质和文件检查
开发商提供的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
房屋面积实测报告，核对房屋实测面积与合同约定面积是否一致。
通过上述方面的检查，可以全面评估房屋的质量状况，确保购房者的权益。建议在购房前委托专业的第三方机构进行验房，以便更准确地了解房屋的实际质量情况。