房子满期后多久能卖，主要取决于以下因素：
房产证取得时间
一般情况：拿到房产证的当天就可以转卖房子，但若购买的房产未满5年，办理手续较麻烦，需交税且可能增加惩罚性税收。
满五年：如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，贷款买房需还清贷款才能转卖。
限售政策
限售城市：在限售城市，买了新房后需等待5年或6年才能出售，买了二手房后需等待3年才能出售。
非限售城市：无论买的新房还是二手房，证件齐全可随时出售。
其他因素
房屋类型：某些特殊类型的房屋，如经济适用房，可能需要等待更长时间才能出售，如五年以上。
贷款情况：如果房屋贷款尚未还清，需要先还清贷款才能进行转卖。
建议
提前规划：如果计划在未来几年内出售房屋，建议提前了解并确认当地的相关政策和税费规定，以确保顺利交易。
咨询专业人士：在交易过程中，咨询专业的房地产经纪人或律师，可以避免一些常见的陷阱和错误。
考虑市场情况：根据市场情况和个人需求，选择合适的时机进行出售，以获得最佳的经济效益。