拆迁户是指因城市发展的需要或其他公共利益的原因，其原有房屋需要被拆除并重新安排居住地点的住户。以下是一些关于拆迁户的关键点：
法律依据
根据《城市房地产管理法》第6条，国家为了公共利益的需要，可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。
拆迁过程
拆迁过程可能采取边拆边谈的方式，即一边拆除房屋，一边与拆迁户商谈补偿事宜。这种方式可能导致未签约的拆迁户在看到他人签约后，抓紧时间达成协议。
拆迁部门可能会采用“各个击破”的策略，逐一上门与拆迁户商谈，确定补偿款，签订拆迁合同。由于补偿标准不公开，可能导致一些拆迁户为了获取最大利益而争当“钉子户”。
补偿问题
补偿标准不合理是拆迁户普遍面临的问题。补偿标准过低、评估价格远低于实际价格、补偿政策改变等都可能导致拆迁户不满意。
补偿方式包括货币化补偿和实物安置两种。实物安置即拆一套房子赔一套房子，但安置房的交付时间和质量难以保证。
社会和心理影响
拆迁往往伴随着巨大的经济利益，一些拆迁户在获得巨额补偿后可能会选择挥霍，导致最终财务困境。
拆迁户的心理状态复杂，一方面可能因为拆迁而暴富，另一方面也可能因为补偿不合理而产生不满和抵触情绪。
市场和政策因素
房价上涨和楼市调控政策可能影响拆迁补偿的合理性。为了稳定房价，一些城市可能取消货币化补偿政策，改为实物安置，这可能导致拆迁户不满意。
安置房的升值空间有限，可能无法满足拆迁户对未来居住环境的期望。
综上所述，拆迁户的问题涉及法律、经济、社会和心理等多个方面。为了更好地解决拆迁问题，需要从完善法律政策、规范拆迁过程、合理确定补偿标准、提高安置房质量等方面入手，同时关注拆迁户的心理状态和后续生活安排。