购房款是指 用于购买房屋的费用，这包括了房屋本身的价格以及其他相关费用。具体来说，购房款可以包括以下几部分：
房屋本身的价格：
这是购房款的主要部分，即购买房屋本身所需的费用。
物业维修基金：
这是用于房屋后期维修和保养的费用。
契税：
购买房屋时需要缴纳的税费。
工本费：
包括购房合同、产权证等相关文件的工本费用。
测绘费：
进行房屋测绘所需的费用。
登记费：
房屋产权登记的费用。
天然气开口费：
如果房屋需要连接天然气管道，需要支付的费用。
暖气开口费：
如果房屋需要连接暖气管道，需要支付的费用。
抵押登记费：
如果贷款购房，需要进行抵押登记的费用。
抵押评估费：
对抵押物进行评估的费用。
预抵押费：
贷款购房前的预抵押费用。
保险费：
根据地方政策，可能需要支付的房屋保险费用。
公正费：
根据地方政策，可能需要支付的公正费用。
此外，购房款与定金不同。定金是作为购房合同履行的担保，通常不超过房款的20%，并且如果一方违约，定金可能有不返还或双倍返还的后果。
购房款的支付方式也可以分为一次性付款和贷款两种。一次性付款是房屋所有费用的全额支付，而贷款则是通过银行或其他金融机构借款来支付房屋费用，借款人需要提供相应的担保。
建议在购房前详细了解相关费用和政策，以便做好充分的准备。