根据提供的信息，山亭区的房产中，有部分是有房产证的。具体来说：
1. 商品住宅：有房产证的商品住宅，例如山亭锦绣花园的公寓住宅，这类房产具有70年产权，并且是普通住宅类型。
2. 农村房产：山亭区已经开始颁发农村房地一体不动产权证书，这意味着农民的房子也有了官方认可的“身份证”，这是维护农民合法权益和促进城乡统筹发展的重要举措。
需要注意的是，并非所有山亭区的房产都有房产证，例如小产权房可能没有官方的房产证。
如果您需要查询特定房产是否有房产证，建议联系当地房产管理部门或通过官方渠道进行核实。
