公积金增加的内容主要包括以下几个方面:
贷款额度提高
各地纷纷提高了住房公积金贷款额度,以更好地满足刚需和改善者的住房需求。例如,徐州市将公积金贷款额度从40万元提高到50万元,夫妇从50万元提高到70万元,大连市从40万元提高到45万元。
北京公积金贷款额度提高,京籍二孩以上家庭购房的,公积金可贷款额度上浮40万元,最高可贷到160万元。成都全面提高了单、双缴存人最高贷款额度,其中单缴存人60万元,双缴存人100万元,并针对多子女家庭和“以旧换新”购房上浮贷款额度20%,最高可达120万元。
缴存额度增加
53个城市对住房公积金基数进行了上调,这意味着公积金储蓄池会越来越多,个人公积金存款额也会进一步增加。例如,昆明2024年公积金缴纳基数达到了23516元,相比上一年多出了3453元。
提取限制取消
多地取消了偿还住房贷款提取“每次提取金额不得超过当期还款付息额”的限制,使职工在偿还住房贷款时可以根据自己的实际需要提取公积金,不再受限于当期还款付息额。
拓宽提取范围
在买房、租房、装修等方面,新增了“大病医疗可提取”和“退休满”两种方式,拓宽了公积金的适用范围。
支持灵活就业人员建缴
鼓励灵活就业人员建缴公积金,支持全日制高校学生(毕业生)建缴,加大住房公积金建缴支持力度。
优化提取和贷款政策
首创支持自住住房物业费提取,增加租房提取频次,优化首付款提取,优化既有住宅加装电梯提取,加大住房公积金提取支持力度。
提高缴存基数上限
北京地区2024年公积金缴存基数的最高上限为35283元,最低下限为2420元,相对于去年的整体水平有所提高。
这些调整旨在缓解住房公积金还款压力,提高职工的住房消费能力,并扩大公积金的使用范围,使其在医疗、养老等方面发挥更大作用。