拿房时需要支付的费用主要包括以下几项：
契税：
根据房款金额和当地政策，契税通常在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房等因素有所不同。
维修基金：
用于住宅公共部位和共用设施设备的更新、改造，费用比例通常为房屋总价的2%-3%。
房屋产权登记费：
住宅每套80元，非住宅每件550元，另加5元印花税和10元工本费。
交易手续费：
新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。
印花税：
办理房产证时需要交纳，一般为5元/本。
其他费用：
可能包括有线电视、燃气、宽带开通费，以及开发商收取的其他增值服务项目开通费用等。这些费用的具体金额和支付方式可以在购房合同中约定。
建议在收房前仔细阅读购房合同和相关文件，了解清楚所有需要支付的费用，以便做好充分的准备。