房子过户需要满足以下条件：
房产产权清晰：
房产产权应清晰明确，无争议或纠纷。同时，房产应属于可以交易的合法房产，如商品房、经济适用房等。
有房产证：
房产应已办理房产证，且房产证上的信息与实际情况相符。
无抵押贷款：
房产应无抵押贷款或已还清贷款。如果存在抵押贷款，需要先还清贷款并注销抵押后才能办理过户手续。
过户双方自愿：
过户双方应自愿进行交易，并签订房屋买卖合同。合同内容应明确双方权益和交易条款，并符合相关法律法规的规定。
符合过户规定：
过户房屋应符合当地过户规定，如过户时间限制、税费缴纳等。同时，购房者需符合当地购房条件，如限购政策等。
证件齐全：
办理房产过户时需要携带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件等相关证件。
费用缴纳：
房管部门规定的过户费用为住宅6元/m²，非住宅12元/m²，另加登记费住宅80元/套，非住宅200元/套。
完全民事行为能力：
过户人须具备完全民事行为能力，即能够自主进行法律行为并承担相应责任，信用良好，有能力偿还与房产相关的贷款等。
其他相关文件：
根据具体情况，可能还需要提交其他相关文件，如政府福利性商品房的批复、拆迁补偿协议书、房地产共有人同意转移的意见书等。
建议在进行房产过户前，仔细了解当地的具体政策和要求，确保所有条件都符合规定，以保障交易的合法性和有效性。