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建筑公司决算都有哪些

时间: 2025-01-13 01:43:19

建筑公司的决算通常包括以下几个方面:

工程竣工结算

定义:根据工程进度、施工合同和施工监理情况办理的工程价款结算,包括超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。

分类:单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

计算:竣工结算工程价款 = 合同价款 + 施工过程中合同价款调整数额 - 预付及已结算的工程价款 - 保修金。

竣工决算

定义:包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费等费用。

组成:竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析。

核心内容:前两部分又称建设项目竣工财务决算,反映建设工程的投资效益,是办理交付、验收、动用新增各项资产的依据。

工程决算内容

详细内容:工程量清单、材料费、人工费、机械费以及其他辅助费用等。还应包括工程建设期间的其他费用,如租赁费、安全防护费等。

其他费用:税费、监理费、保险费、质量检测费等。

编制依据

资料:可行性研究报告及其投资估算、初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算、施工图设计及其施工图预算、设计交底或图纸会审纪要、招投标的标底、承包合同、工程结算资料、施工记录或施工签证单、竣工图及各种竣工验收资料、历年基建资料、历年财务决算及批复文件、设备材料调价文件和调价记录、有关财务核算制度、办法和其他有关资料文件等。

竣工决算报告

内容:包括工程总造价、建设单位验收情况、工程质量情况、环境保护情况、结算总金额等。

作用:对工程的全面及时的成本控制、质量控制及合同的履行具有重要的作用。

综上所述,建筑公司的决算包括工程竣工结算和竣工决算两大部分,详细内容涵盖了从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用,并且需要依据相关法规和资料进行编制。