房子备案了意味着 房屋已经在房管局进行了购买后的拥有权者登记备案。具体来说，这个过程包括以下几个关键点：
产权归属的确定：
备案后，房屋的产权归属人将被明确，这为后续办理房产证提供了依据。
交易完成的证明：
备案是房屋交易完成的一个重要标志，表明购房合同已经得到了政府的认可，并且房屋已经正式登记在购房者的名下。
法律效力的体现：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，房屋买卖合同必须进行登记备案才具有法律效力。这意味着，未经备案的房屋买卖合同可能不被法院认可，也无法对抗第三方。
预防纠纷：
房屋备案可以保护购房者的合法权益，减少一房多卖、开发商将已售房产再抵押等不必要的纠纷。
流程规范：
房屋备案是政府为了规范房屋租赁和买卖市场，提高工作效率和质量而进行的一项工作。它包括申请、审查、复查、交付和质量监督等多个环节。
综上所述，房子备案了不仅意味着房屋产权的明确和交易的有效性，还是保障购房者权益、维护市场秩序的重要手段。购房者在购房过程中应确保完成备案手续，以保障自身权益。