业主在物业管理活动中享有以下权利：
接受服务：
按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。
提议和建议：
提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。
制定和修改规则：
提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。
参与决策：
参加业主大会会议，行使投票权。
选举和监督：
选举业主委员会委员，并享有被选举权；监督业主委员会和物业服务企业的工作。
知情权：
对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
维修资金监督：
监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
其他权利：
法律法规规定的其他权利。
业主在物业管理活动中应履行以下义务：
遵守规则：
遵守管理规约、业主大会议事规则。
维护秩序：
维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。
执行业主大会决定：
执行业主大会和业主委员会作出的决定。
交纳费用：
按照国家有关规定交纳专项维修资金和物业服务费用。
安全使用：
履行房屋安全使用责任。
配合管理：
配合物业服务人实施物业管理。
垃圾分类：
按照规定分类投放生活垃圾。
其他义务：
法律法规规定的其他义务。
业主的权利和义务是相互关联的，享有权利的同时必须履行相应的义务，以维护良好的社区治理状态