房屋磋商合同主要涉及以下几种类型：
房屋租赁合同
乙方租用甲方位于特定地址的房屋，约定租赁期限、租金、押金、水电费及其他费用承担方式。合同还规定了提前终止合同的条件及相应的补偿措施。
房屋买卖合同
双方就房屋买卖事宜达成协议，明确房屋的具体信息（如座落、面积、权证号等）、交易价格、付款方式、交付时间、验收标准及违约责任等条款。
房屋买卖协商合同
甲方委托乙方提供法律服务，协助处理房屋买卖过程中的法律事务，包括合同起草、法律咨询等。
房屋租赁及买卖综合合同
结合了租赁和买卖的元素，可能涉及房屋的使用权转让及租金与房款的双重支付结构。
这些合同类型涵盖了房屋交易的不同阶段和需求，从基础的租赁关系到复杂的买卖交易，以及相关的法律服务和责任约定。建议在签订任何房屋磋商合同时，务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师以确保自身权益得到保障。