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征收面积按哪个面积

时间: 2025-01-16 10:20:52

征收面积通常按照 房屋建筑面积进行计算。具体依据如下:

法律规定:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收补偿应当按照房屋建筑面积进行补偿。

产权证书:

房屋产权证书上记载的面积即为房屋的建筑面积,拆迁补偿时一般按照产权证书上的面积进行登记补偿。

实际面积:

如果实际面积无法确定,可以按照房照上的面积为准。

因此,在房屋征收过程中,征收面积主要以房屋建筑面积为准,而不是宅基地面积或其他土地面积。这一做法确保了征收与补偿的公平性和合理性。