在湛江，房屋契税的缴纳地点为 当地的税务部门。具体缴纳流程如下：
缴纳时间 ：契税需要在办理房产证之前完成缴纳。
所需材料
购房合同原件和复印件
发票或收据原件和复印件
身份证原件和复印件
优惠政策
购买首套房且面积在90平米以下的，契税按照成交价1%征收；
购买首套房且面积在90平米至144平米的，契税按照成交价1.5%征收；
购买首套房且面积在144平米以上的，契税按照成交价3%征收；
购买家庭唯一住房且面积在90平米及以下的，契税减按1%征收；
购买家庭唯一住房且面积在90平米以上的，契税减按1.5%征收；
购买家庭第二套改善性住房且面积在90平米及以下的，契税减按1%征收；
购买家庭第二套改善性住房且面积在90平米以上的，契税减按2%征收。
建议在办理房产证前，提前准备好相关材料并咨询当地税务部门，以确保顺利完成契税缴纳。