买房贷款手续的时间主要取决于贷款类型（商业贷款、公积金贷款或组合贷款）、银行的工作效率、以及是否需要补充材料或进行额外的审批流程。以下是一些关键的时间节点和流程：
商业贷款
从提交资料开始到放款，通常需要2周到1个月的时间。
公积金贷款
由于涉及公积金和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
组合贷款
组合贷款的办理时间通常在15个工作日到1个月之间。
新房贷款
如果楼盘已经办理了预售证，向银行提出申请后，银行会在3天内回复贷款申请，并要求提交相关资料，签订贷款合同等文件，整个流程大约需要20个工作日。
二手房贷款
需要先办理房屋产权过户手续，再办理抵押登记手续，整个流程可能需要30个工作日左右。
建议
提前规划：提前了解并准备好所有必要的贷款资料，确保资料的真实性和完整性。
选择银行：根据个人信用情况和贷款需求选择合适的银行，不同银行的办理效率和放款速度可能有所不同。
咨询专业人士：在办理贷款前，可以咨询银行的贷款顾问或专业的贷款代理机构，以获取更详细的指导和帮助。
总的来说，买房贷款手续一般需要20个工作日左右，但具体时间可能会因各种因素有所延长。提前规划和准备材料可以有效缩短办理时间。