什么是国有出让用地

国有出让用地是指 国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这种出让方式包括协议、招标、拍卖等，出让年限根据土地用途的不同而有所差异，例如工业用地一般为40-50年，商住用地为70-80年。通过这种方式，国家能够在一定期限内获得土地收益，而土地使用者则获得了在一定期限内使用土地的权利。