房子可以根据不同的分类方式进行划分。以下是一些主要的分类方式及房屋类型：
按建筑类型分类
低层住宅：包括独栋别墅、联排别墅、双拼别墅等。
多层住宅：通常指6层以下的住宅建筑。
小高层住宅：一般指7层至11层的住宅建筑。
高层住宅：通常指12层及以上的住宅建筑。
超高层住宅：超过40层或高度超过150米的住宅建筑。
按房屋形式分类
独立屋：整栋独立建筑，可以是单层或多层，带有私人花园或院子。
公寓：由多个住房单元组成的大型建筑，每个单元通常用于不同的住户，共享电梯、停车场等设施。
联排别墅：一系列相连的房屋，每个房屋与相邻房屋共享一面墙，具有私人后院或前院。
别墅：大型独立住宅，通常具有多个楼层和宽敞的室内空间，提供私人花园、游泳池等设施。
阁楼：位于建筑物顶层的房屋单元，通常具有开放式布局和特殊设计元素。
水上屋：可以是浮动的或固定的结构，提供独特的居住体验。
按政策属性分类
商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，购房人符合当地购房政策即可购买。
房改房：城镇职工根据国家和地方政府规定，按成本价或标准价购买的已建公有住房。
集资房：由国有单位组织并提供土地，职工部分或全额出资建设的房屋，整体产权归单位，个人拥有使用权。
保障性住房：包括经济适用房、廉租房、公租房、安置房等，价格较低，面向特定群体。
小产权房：通常指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，产权不受法律保护。
按其他属性分类
年代住宅：如茅草屋、砖瓦房、电梯房等，反映了不同时期的住宅建筑特点。
结构形式：包括砖木结构、砖混结构、钢混框架结构等。