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建设用地费用有哪些

时间: 2025-01-13 09:03:44

建设用地费用主要包括以下几个方面:

新增建设用地有偿使用费

费用标准为每平方米8元。

防洪保安基金

费用标准为1000元/亩。

征地管理费

费用标准为征地总费用的4%。

出让金业务费

费用标准为基准地价×用地面积×1%。

耕地开垦费

费用标准为年产值(1500元)(三年年平均产值)×9倍=13500元/亩。

耕地占用税

费用标准为2.75元/平方米。

土地证工本费

费用标准为10元。

土地管理费

费用标准为使用土地每平方米0.4元。

土地出让金

费用标准根据不同情况分别收取不低于评价估地价的20%、40%、80%。

土地登记费

费用标准为1000平方米以下100元,每超过500平方米加收40元。

土地租金

出让土地改变用途的,按照实际用途的土地纯收益之差收取租金。

城市建设配套费

因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。

拆迁补偿与临时安置补助费

包括拆迁补偿费和临时安置补助费(或搬迁补助费)。

其他相关费用

包括农用地转用审批费、契税、水利建设基金、地方教育附加等。

这些费用标准和计算方法可能会根据地区和时间的不同而有所调整,具体费用以当地政府和相关部门的通知为准。建议在实际操作中,详细咨询当地相关部门以获取最准确的信息。