物业公司可以外包的业务主要包括以下几项：
保洁服务：
包括小区道路、楼道等公共区域的清扫打理，以及生活垃圾的清理和消毒工作。
秩序维护（保安外包）：
涉及小区内的安全维护和巡逻工作。
园林绿化：
包括小区公共区域的环境绿化工作，如园林花草的种植和养护。
水电维护维修：
涉及小区设备设施的日常维护和修理。
电梯维保：
由于大多数物业公司没有能力自行维护电梯，因此会外包给专业的第三方电梯公司。
共用部位养护：
包括小区内的共用部位如电梯、门禁等的保养和维护。
专项服务业务：
根据业主需求提供的额外服务，如家居维修、家政服务、养老看护、团购服务等。
需要注意的是，物业公司可以将部分专项服务业务委托给专业性服务企业，但不能将全部物业管理服务转包给他人。这样做旨在降低管理成本并提高服务质量，同时物业公司仍需对外包的服务内容向业主负责。