农村房屋主要属于 宅基地房产。具体来说，农村宅基地是农村集体土地的一部分，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。农村村民对宅基地拥有使用权，但没有所有权，因此宅基地上的房屋不能自由买卖、出租或抵押。
农村房屋的产权性质如下：
集体产权：
农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，而房屋有所有权。在征收时，村民可以获得相应的补偿。农村房屋的产权是长期有效的，但房产证没有有效期，换发新证需要凭老证。
自建住房：
农村住房产权是指农户或个人利用本集体所有的土地修建的用于居住使用的房屋的权利。这种产权属于自建住房的一种，即在宅基地上建造的住房。
使用权和所有权：
宅基地的所有权归集体所有，个人只有使用权。未经批准，任何人不得擅自转让、出租宅基地及其上的房屋。
总结来说，农村房屋属于宅基地房产，村民拥有房屋的所有权，但宅基地的所有权归集体。这种产权性质决定了农村房屋只能在集体内部转让，不能自由上市交易。购买此类房屋时，消费者无法拿到房产证，将来也不能上市交易，一旦发生纠纷，将得不到法律保障。