影响银行贷款申请的因素包括：
个人信用记录：
包括信用卡逾期还款、贷款逾期、征信记录不良等，不良记录会大大降低银行放贷的可能性。
负债比率：
银行通常要求申请人的负债比率不超过其税后年收入的25%，高负债可能会影响贷款申请或导致贷款额度降低。
个人就业记录：
稳定的就业历史会增加按时还款的可能性，长期稳定的就业历史对贷款审批有利。
贷款期限：
贷款期限的长短也会影响贷款申请，不同贷款产品对期限有不同的要求。
个人保险情况：
某些贷款产品可能要求申请人购买保险，以降低银行的贷款风险。
收入水平：
稳定的收入来源是银行考虑放贷的重要因素，月收入需要能够覆盖月供的一定倍数。
收入来源的多样性：
除了固定工资收入外，其他如租金收入、投资收益等额外收入来源会让银行对还款能力更有信心。
负债情况：
包括信用卡欠款、其他贷款等，高负债比率会导致还款压力过大，影响贷款申请。
征信查询次数：
频繁申请贷款或信用卡会导致征信被多次查询，银行可能认为申请人资金紧张，风险较高。
涉诉案件：
企业或个人涉及诉讼案件会影响信用状况和还款能力，可能导致贷款审批不通过。
对外担保：
对外担保会增加申请人的负债，影响其还款能力和信用状况。
抵押物：
某些贷款需要提供抵押物，抵押物的价值也会影响贷款额度和审批结果。
年龄：
借款人的年龄也会影响贷款申请，不同年龄段申请的难易程度不同。
职业：
某些职业如公务员、教师、医生等被视为优质客户，更容易获得贷款。
房屋房龄：
购买二手房时，房龄太大的房屋难以获得大额度贷款。
个人犯罪记录：
有犯罪记录的借款人在贷款申请时会受到严格审核，甚至可能被拒绝贷款。
贷款政策：
不同银行的贷款政策不同，首付比例、贷款额度等都会影响贷款申请。
日常费用缴纳情况：
如水、电、燃气费不按时交款也会影响信用记录。
建议申请人在申请贷款前，全面了解并评估自身信用状况和还款能力，选择合适的贷款产品和银行，以提高贷款申请的成功率。