商铺抵押贷款的期限主要根据借款人的资质、商铺评估价值以及市场情况来确定。以下是一些关键点：
一般期限：
商铺抵押贷款的期限通常在5-10年之间，有些情况下可以延长至最长30年。
额度：
贷款额度一般为商铺评估价的50%-60%，最高不超过70%。
利率：
利率根据市场情况通常在3.2%-4.1%左右。
还款方式：
一年以内的短期贷款可以选择一次性还本付息或按月还款；1-10年的中长期贷款则按月还款，借款人也可以根据经营情况提前还款。
综上所述，商铺抵押贷款的期限灵活，主要依据借款人的具体情况和银行的政策来确定。建议借款人在申请时详细了解各银行的贷款政策和条件，选择最适合自己的贷款方案。