出租房住多少人算违法,这主要取决于当地的法律法规以及房屋的具体情况。以下是一些普遍适用的规定:
人均租住建筑面积 :根据相关法律规定,出租住房的人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。居住人数限制
一般规定:
通常情况下,一个房间最多只能够住两个人,并且人均面积不得低于5平方米。
特殊规定:对于有法定赡养、抚养、扶养义务关系的人,其居住人数限制可以不受此约束。
群租定义:如果任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),则构成违法群租。
其他限制
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室:这些区域不得出租供人员居住。
合租与转租:合租的居住人数也需遵守当地规定,且转租需经出租人同意,否则可能涉及违约问题。
建议
为了确保合法合规,建议在租房前咨询当地的住房管理部门或辖区居委会等部门,了解具体的规定和要求。这样可以避免因违反规定而产生不必要的法律风险。