房资，即住房基金，是指按照国家的政策法规和财务制度规定，由国家财政和单位共同筹集的一种专项基金。该基金主要用于单位的住房制度改革和住房建设，旨在保证和促进住房制度改革的顺利进行，实现住房商品化，并加快住房建设进程。
房资的主要特点包括：
来源：
由国家财政和单位共同筹集。
用途：
专项用于职工住房方面，如改革现有住房制度或建设新的住房项目。
性质：
是企业的一种长期负债，偿付时间通常在1年以上。
组成：
可能包括住房折旧、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金等。
房资的设立是为了确保住房供应，改善职工的居住条件，并推动房地产市场的健康发展。