暂估价的计算方法如下：
综合单价法
综合单价：由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，每个费用项都根据企业定额和市场价格信息进行调整计算。
暂估价：等于综合单价乘以暂估工程量。
成本法
成本法：根据房地产的成本来估算其价值，包括土地成本、建筑成本、设备成本、税费和其他费用等，并对各项成本进行合理分摊。
市场比较法
市场比较法：根据市场上类似房地产的成交价格来确定暂估价，通过收集近期内类似房地产的成交数据，进行价格比较和分析。
剩余法
剩余法：根据房地产的预期收益来计算暂估价，首先预测房地产的未来收益，然后根据收益的现值计算出房地产的暂估价。
专业工程暂估价
专业工程暂估价：在招标文件中给出的报价，计算材料、工程设备的暂估单价，应根据造价信息或市场价格估算，并列出明细表。
在实际应用中，企业可以根据具体情况对综合单价进行调整，以满足项目需求，并考虑风险因素和市场变化，以避免价格波动对项目造成的影响。暂估价是用于预先估计工程中所需原材料或服务的价格，以避免实际采购时价格波动造成的影响。在投标时，计算好相应项目的工程量后，价格按给定的暂估价计入即可，在合同履行阶段再根据实际价格进行调整。