在二手房交易中，卖方通常会尽力获得尽可能高的价格，原因主要包括以下几点：
设定价格上限：
卖方的报价事实上为整个谈判设定了一个上限，报价越高，留给买方的议价空间就越小，从而使得卖方能够以较高的价格成交。
留出让步余地：
虽然报价高，但同时也为卖方留出了在谈判过程中做出让步的余地。当谈判陷入僵局时，卖方可以通过适当让步来推动谈判的顺利进行，而不影响其最终想要达到的价格水平。
反映市场价值：
高报价可以反映房产的市场价值和卖方的期望值，这有助于在谈判中争取到买方的认可和满意。
税费转嫁：
在二手房交易中，税费通常由卖方承担，并会转嫁到买方身上。因此，即使卖方在报价时考虑了税费因素，他们仍然倾向于设定一个较高的售价，以最大化自己的净收益。
需要注意的是，虽然高报价可能有助于卖方获得更多利润，但同时也可能失去买方的信任，或者在谈判中遇到更多困难。因此，合理的定价策略对于卖方来说至关重要。