中介合同是指 中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介合同是一种特殊的合同,具有诺成、双务、有偿等特性,同时受到《民法典》等相关法律法规的规范。中介合同,原名为居间合同,但由于中介的概念过于耳熟能详,因此在《民法典》中迁就大家的日常习惯,改名为中介合同。
中介合同的主要内容通常包括:
中介服务事项:
明确中介项目、目标方以及中介方提供的服务内容。
中介服务期限:
规定中介服务的开始和结束时间。
中介费用:
约定委托人需支付的中介服务费用及其支付方式。
中介人的权利与义务:
中介人需如实报告订立合同的有关事项,尽力促成合同成立,并承担相应的法律责任。
委托人的权利与义务:
委托人需配合中介人完成中介服务,支付约定的报酬,并承担相应的法律责任。
中介合同的应用场景非常广泛,包括但不限于房地产交易、人才招聘、留学申请等领域。通过中介合同,中介方能够利用其专业知识和资源,为委托方提供高效、便捷的服务,同时确保交易的合法性和顺利进行。